Asansör Bakımı Nasıl Yapılır?

Asansörler elektrikle çalışmakta olan ve mekanik düzeneklere göre bir ray sistemi üzerinde dikey hareket etmekte olan kabinlerdir. Her makinede olduğu gibi kendilerine has bir çalışma sistemi bulunmaktadır. Tüm asansör çeşitleri otomatik çalışan sistemler ile donatılmış durumdadır. Ayrıca asansörler hem insan hem de yük asansörü olarak kullanılabilmektedir. Bunun yanı sıra asansörler üzerinde normal çalışma koşullarına bağlı bakım, revizyon ya da kontrol çalışmalarına uygun güvenlik sistemleri bulunmaktadır.

Asansör bakımlarının özellikle de can ve mal güvenliği açısından düzenli şekilde yapılması gerekir. Ayrıca asansör bakımlarının aylık yapılması şarttır.

Asansör Bakımları Kime Yaptırılmalı?

Binaya yeni asansör yapıldıysa eğer bakımları asansörün garanti süresi dolana kadar asansör imalatı yapan firma ya da servis tarafından yapılmalıdır. Ancak asansörün garanti süresi dolduysa eğer asansör bakımı başka bir servis ya da firma tarafından da yapılabilir.

Fakat her zaman için asansör bakımını üstelenen bir firma bulmanız gerekir.

Asansör Bakımında Neler Yapılır?

·        

Asansörü taşımakta olan halatlar, ana taşıyıcı kasnaklar, tahrik kaynağı yivi, kablosu, makine grubunda yer alan dişi ve yataklar, ray pabuçları, cıvatalar ve somunlar kontrol edilir.

·         Gevşeyen aksamlar görülür ise sıkılır ve yerine sabitleştirilir.

·         Aşınan ya da yıpranan parçalar gözlemlenirse yenisi ile değiştirilir ya da yağlanır.

·         Yağ içinde çalışmakta olan parçalarının asansör motor yataklarının ve makinanın yağ durumu kontrol edilir.

·         Hidrolik tamponlar, röleler, askı halatları, ana taşıyıcı raylar, ağırlık raylarının yağ durumu, kumanda anahtarları, kılavuz raylar, emniyet halatları, emniyet tertibatının hareket eden parçalarının temizliği yapılır.

·         Asansör firması tarafından önerilen yağ kullanılır.

·         Asansör hız regülatörü gresörlüklerine ve asansör kasnağına gres basılır.

·         Makine dairesinde yer alan, asansör boşluğunda yer alan ve asansör kabin üst yüzeyinde yer alan her tür yabancı maddeler temizlenir.

·         Frenleme elemanlarına bakılır. Asansörün sarsıntı olmadan frenleme yapması adına gereken ayarlar yapılır.

·         Kat ayarlarının verilen sınırlarda olup olmadığına bakılır, gereken ayarlama yapılır.

·         Asansör kapıları kontrol edilir. Düzgün açılıp kapanması gibi durumlar denetlenir.

·         Asansör kapısı kilitlerinin çalışması kontrol edilir.

·         Asansör kapılarını açan pompanın kontrolü yapılır.

·         Asansör kapısı yaylarına bakılır.

·         Kapılar istenilen yumuşaklıkta kapanmıyorsa gereken ayarlama yapılır.

·         Asansörün röleleri ve asansörü çalıştıran, durdura kontakların basıncına bakılır. Yayların ayarları gerçekleştirilir. Gevşek klemens vidaları varsa sıkıştırılır.

·         Asansör enversör şalterinin kontakları ayarlanır.

·         Birbirine eşit uzaklıkta olacak biçimde ve değme basıncını sağlamakta olan yayların gereken ayarları yapılır.

·         Sinyal ampulleri kontrol edilir.

·         Uygulanan işlem ile alakalı rapor tutulur, periyodik bakım formu doldurularak bina ya da site yöneticisine teslim edilir.

Asansör bakımlarının mutlaka asansör bakım şirketleri veya firmaları tarafından asansör yönetmeliğine uygun şekilde yapılması gerekir.

Can ve mal güvenliğiniz için asansörünüzün bakımlarını ihmal etmeyin ve asansör arızaları, bakımları konusunda anlaşma yaptığınız bir firma mutlaka olsun.